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WDP et de Deutsche Post ont donné le feu vert à la reprise prévue de 3 immeubles par WDP. La transaction donne lieu à une augmentation de capital d'environ 21,8 millions d'euros et au transfert de certaines dettes. La Sicafi avance par ailleurs le versement de son dividende final.

Bruxelles (L'Echo) - WDP et de Deutsche Post ont donné le feu vert à la reprise prévue de 3 immeubles par WDP, avec paiement en actions sans apport en cash. La transaction reste cependant soumise à un certain nombre de conditions suspensives usuelles.

WDP acquiert trois sites logistiques avec une superficie bâtie totale de plus de 85.000 m2. DHL reprendra en location les dits sites et devient par la même occasion le plus important bailleur de DHL en Belgique.

La transaction donne lieu à une augmentation de capital d'environ 21,8 millions d'euros et au transfert de certaines dettes, ce qui résultera en une valeur d'investissement totale de 29,7 millions d'euros avec un rendement initial brut de 8,7%.

La distribution d'un deuxième dividende intérimaire au cours du semestre 2008, au lieu d'un dividende final sur 2008, mais à hauteur du même montant que le dividende final prévu auparavant, permettra d'éviter l'effet dilutif sur les bénéfices de l'augmentation de capital. Le second dividende intérimaire s'élèvera donc à 1,30 euro net par action (1,53 euro brut) portant à le dividende total 2008 à 2,94 euros brut, soit 2,50 euros net le dividende 2008. Le coupon sera payé le 17 février.

Le Conseil d'administration proposera à l'Assemblée Générale d'avril 2009 de ne pas verser un dividende final ordinaire, étant donné qu'il aura déjà été versé au moment de l'AG sous la forme d'un dividende intérimaire. De cette manière, les actions qui seront émises dans le cadre de la transaction DHL ne participeront pas au dividende de 2008, afin d'empêcher une dilution du bénéfice par action sur 2008.

La transaction devrait être finalisée pour la fin du premier trimestre de cette année.

david.collin@lecho.be
(c) - L'Echo