Petite hausse du taux d'occupation pour Ascencio

La sicafi spécialisée dans l'immoblier d'entrepôts enregistre une légère hausse de ses revenus locatifs au permier trimestre 2010.

Bruxelles (L'Echo) - La sicafi Ascencio,  spécialisée dans l'immobilier de retail, a publié ses chiffres du premier trimestre 2010. Attention l'exercice est décalé et porte sur le dernier trimestre 2009. Les revenus locatifs sont restés stables à 4,533 millions d'euros. Mais après les frais d'exploitation les résultats immobiliers sont en légère perte. Le taux d'occupation est en petite hausse à 92,3%.

Mais le résultat net courant grimpe de 12,6% par rapport à la même période pour "l'exercice 2009". Il s'établit à 2,603 millions d'euros pour la période du 1er octobre au 31 décembre 2009.

Le résultat net  est de 3,125 millions d'euros contre une perte de 5,339 millions d'euros pour la même période lors de "l’exercice 2009". La variation  du à la norme IAS 39 a eu, cette fois, un impact positif sur le résultat net de 485.000 euros. La juste valeur du portefeuille immobilier est restée stable à périmètre constant.Le ratio d’endettement se situe au 31 décembre 2009 à 45,92 % contre 45,31% au 30 septembre 2009.


La valeur intrinsèque par action s’établit à 47,64 euros au 31 décembre 2009 contre 46,58 euros lors de la clôture de l’exercice précédent (après paiement du dividende). Pourtant en 2010, la sicafi envisage un dividende au moins égal à celui de 2009 si les facteurs non monétaires (juste valeur des immeubles de placement et des instruments de couverture) ne connaissent pas de détérioration de valeur.

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