Aedifica: 73 millions investis ou engagés sur 3 mois

©Sofie Van Hoof

La sicafi a confirmé ses prévisions de distribution d'un dividende de 1,80 euro l'action (exempt de précompte mobilier).

Bruxelles (L'Echo) - La Sicafi, Aedifica, affiche pour les trois premiers trimestres de l’exercice 2009–2010, un chiffre d’affaires consolidé de 16,9 millions d'euros. Un résultat légèrement supérieur aux prévisions. Néanmoins, sur base annuelle, il ressort en léger recul.

La juste valeur des immeubles de placement en exploitation ressortait au 31 mars à 383,97 millions d'euros.

Le taux d’occupation pour la partie non meublée du patrimoine restait stable au 31 mars à 96,5%. Le taux d’occupation pour la partie meublée du patrimoine atteignait quant à lui 77,8% sur les neuf premiers mois de l’exercice, en recul par rapport au taux d’occupation de 88,7% réalisé sur les neuf premiers mois de l’exercice 2008/2009.

Notons encore que les acquisitions étaient au programme de cet exercice: 73 millions d'euros ont ainsi été investis ou engagés depuis le 30 décembre 2009.

Dans un tel climat économique actuel, Aedifica a listé ses principaux atouts:
- La diversification de son activité portant tant sur les immeubles résidentiels ou mixtes dans les centres urbains, que sur les immeubles à appartements meublés et sur le logement des
seniors.
- Son taux d’endettement de 53% au 31 mars 2010, lui offre une bonne solvabilité.
- Le financement externe du portefeuille immobilier est assuré par deux lignes de crédit totalisant 210 millions courant jusqu'en mai 2011 et par une ligne de crédit de 30 millions courant jusqu’en mars 2013.

La sicafi indique par ailleurs qu'elle maintenant ses prévisions de dividende de 1,80 euro par action (exempt de précompte mobilier).

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