SA IMMO GENK-ZUID - Certificats immobiliers ‘Genk Logistics'

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Information réglementée

AR du 14 novembre 2007
Le présent avis contient des ‘informations privilégiées’ au sens de l’article 2 du Règlement d’exécution (UE) 2016/1055.
16/12/2020

Immo Genk-Zuid SA souhaite informer les porteurs de certificats qu’un bail a été conclu avec VAB Fleetservices SA concernant la location partielle de l’objet 1. 

Dans une première phase allant du 16.12.2020 au 31.05.2021, le bail porte sur la location de 12.791 m² d’espace extérieur. Dans une deuxième phase allant du 01.06.2021 au 31.05.2027, le bail porte sur la location de 23.382 m² d’espace extérieur et de 26.537 m²  d’espace intérieur dans les halls 3 et 4. Dans une troisième phase allant du 01.12.2021 au 31.05.2027, en plus de l’espace loué dans la deuxième phase, une surface de 13.286 m² d’espace extérieur et 22.365 m² d’espace intérieur est louée dans le hall 5 et ce dans les entrepôts situés Slingerweg 40 à Genk. 

Le loyer de base annuel à partir du 16.12.2020 est de 122.910 EUR/an hors TVA, à partir du 01.06.2021 est de 749.109 EUR/an hors TVA, à partir du 01.12.2022 est de 1.230.980 EUR/an hors TVA, à partir du 01.06.2022 est de 1.282.511 EUR/an hors TVA et à partir du 01.10.2022 est de 1.413.390 EUR/an hors TVA.

Le bail a une durée initiale fixe qui, pour les différents éléments, commence progressivement aux dates de début mentionnées ci-dessus entre le 16.12.2020 et le 01.12.2021 et se termine pour l’ensemble le 31.05.2027. Après cette période initiale, le bail est renouvelé tacitement pour des périodes de 3 ans chacune. Le contrat de location peut être résilié à la fin de la durée déterminée et à la fin de chaque période supplémentaire avec un préavis de 9 mois. 

Immo Genk-Zuid SA apportera une contribution de 25.000 EUR hors TVA aux travaux d’adaptation de la clôture du site, entre autres. 

L’accord a été conclu sous la condition suspensive de l’approbation de ce bail par le collège des échevins de la ville de Genk.

Les informations relatives au certificat sont disponibles sur www.kbcrealestate.be.