WDP vise une nouvelle hausse de 8% de son dividende en 2020

Spécialisé dans l'immobilier logistique et semi-industriel, WDP vise un résultat EPRA par action d'au moins 1,15 euro en 2023. ©WDP

La société immobilière WDP va distribuer un dividende en hausse de 8% à 0,74 euro. Elle vise une croissance identique pour le coupon de l'exercice en cours.

Le résultat EPRA (entendez, sous-jacent) de WDP pour 2019 s’élève à 152,4 millions d’euros, en hausse de 13,4%. Par action, il s’élève à 0,93 euro en progression de 8% et conforme aux attentes de cette société immobilière (SIR) spécialisée dans les bâtiments logistiques et semi-industriels. La progression du résultat EPRA est principalement due à la forte croissance du portefeuille en 2018-19, par le biais de projets préloués sur les marchés en croissance aux Pays-Bas et en Roumanie, précise WDP dans un communiqué.

De son côté, le résultat net part du groupe s’élève à 393,7 millions d’euros, soutenu, notamment, par une variation de la valeur sous-jacente du portefeuille immobilier de 287,9 millions d’euros.

Taux d'endettement en baisse

Ces résultats ont été réalisés avec un taux d’occupation des immeubles atteignant 98,1% fin décembre 2019, contre 97,5% un an plus tôt. La durée moyenne des contrats de bail du portefeuille de WDP atteint 6 ans.

Plusieurs acquisitions ont été réalisées l’an dernier pour un montant total d’environ 124 millions d’euros. Au cours de l’exercice sous revue, le groupe a renforcé son capital à hauteur de 285 millions d’euros via des bénéfices réservés, le dividende optionnel et la première augmentation de capital via un placement privé accéléré réalisé par une SIR en Belgique. Fin 2019, son taux d’endettement atteignait 46,7%, contre 51,8% un an auparavant.

Dividende de 74 centimes

La SIR confirme la distribution d’un dividende de 0,74 euro par action, en hausse de 8%, au titre de 2019. Elle mentionne également un "excellent démarrage" de son plan de croissance 2019-2023 avec un volume d’environ 550 millions d’euros d’investissements nouveaux déjà identifiés. Elle ambitionne d’atteindre un résultat EPRA par action d’au moins 1,15 euro en 2023 sur la base d’une croissance annuelle du portefeuille envisagée à 10%.

En 2020, WDP attend un résultat EPRA de 1 euro par action, en augmentation de 8%. "Ces perspectives nous permettent de proposer un dividende de 0,80 euro brut par action pour 2020 (payable en 2021), ce qui représente une nouvelle augmentation de 8% par rapport à 2019" précise WDP.

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