Le plan à 150 millions de la Région bruxelloise pour acheter des logements sociaux

À Bruxelles, 48.345 ménages attendent un logement social. ©Photo News

La Région bruxelloise et la SLRB lancent une nouvelle stratégie d'acquisition de logements sociaux, dans le cadre de partenariats avec le secteur privé.

La demande en logement sociaux sur le territoire bruxellois est criante. 48.345 ménages sont sur liste d'attente. La Région et la SLRB, Société du logement de la Région de Bruxelles-Capitale, lancent donc un appel au secteur privé.

"Ce plan est une opportunité pour soutenir le secteur de la construction."
Pascal Smet
Secrétaire d'État à l'Urbanisme

Cette nouvelle stratégie d'acquisition se base notamment sur la facilitation des procédures et une diminution des délais. "Ce plan est aussi une opportunité pour soutenir le secteur de la construction, il fait du gouvernement bruxellois un acteur de la relance", ajoute Pascal Smet, secrétaire d'Etat à l'Urbanisme.

Concrètement, l'objectif est d'arriver à 5.433 nouveaux logements sociaux avant la fin de la législature, dont 650 acquisitions au minimum. Le budget disponible est de 150 millions d'euros, mais celui-ci pourrait se voir augmenté.

Trois possibilités

Trois possibilités sont offertes aux promoteurs. Le "Design & Build +", avec le promoteur qui apporte le terrain et la SLRB qui reste maître d'ouvrage. Le financement suit l'état d'avancement des travaux. Le nombre minimum de logements est de 12, et non plus de 50.

Avec la formule "Clé sur porte", le vendeur apporte le foncier et développe les logements (minimum 12), la SLRB paie les factures selon l'avancement. La signature de l'acte de vente se fait dans les 4 mois après le compromis.

L'acquisition classique reste possible. Le propriétaire d'un terrain ou immeuble à rénover le propose à la SLRB, le prix est négocié entre les parties.

Cette nouvelle stratégie d'acquisition sera présentée lors d'un séminaire. Les inscriptions se font via le site de la SLRB.

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