Aedifica anticipe une année 2019-2020 encore meilleure

Aedifica, le spécialiste de l'immobilier des maisons de repos, termine un premier semestre fructueux sur tous les tableaux. Le début de l'année 2020 a également débuté sur les chapeaux de roues avec notamment l'acquisition finlandaise, de quoi permettre au groupe le plus grand optimisme pour cet exercice décalé.

Le spécialiste immobilier des maisons de repos, Aedifica  , termine le premier semestre de son exercice décalé 2019-2020 marqué par une expansion internationale, surtout depuis le 1e juillet dernier. Il y a certes la récente acquisition du finlandais Hoivatilat, mais pas que.  

Au cours du premier semestre 2019/2020, le groupe a annoncé plus de 380 millions d'euros d'investissements en Allemagne, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni.

"Au cours du premier semestre 2019/2020, le groupe a annoncé plus de 380 millions d'euros d'investissements en Allemagne, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Au total, 30 nouveaux sites d’immobilier de santé ont été ajoutés au portefeuille. En outre, 6 projets de développement issus du pipeline et s'élevant à environ 34 millions ont été achevés", lit-on dans un communiqué.

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Le portefeuille d'Aedifica se compose désormais de 290 sites avec une capacité de plus 21.000 places. La juste valeur des immeubles de placement en exploitation a augmenté de 297 millions (+13 %) pour s’établir à 2,57 milliards. En tenant compte de l'acquisition de Hoivatilat, Aedifica a franchi la barre des 3 milliards au début du mois de janvier 2020. Son taux d'occupation global a atteint au 31 décembre les 100% avec une durée résiduelle moyenne pondérée des baux (WAULT) de 21 ans.  

Le groupe se targue aussi d'une hausse de 42% de ses revenus locatifs à près de 72 millions d'euros. Le résultat EPRA (European Public Real Estate Association, à savoir la performance opérationnelle) progresse de 47 % à 46,6 millions, soit 1,89 euro par action. Le résultat net d’Aedifica s’élève à 69 millions (contre 39 millions en 2018).

L'exercice 2019-2020 un grand cru

Compte tenu des investissements déjà réalisés et des résultats 2019, Aedifica annonce un ajustement de ses prévisions pour l'exercice en cours. Le groupe s'attend désormais à des revenus locatifs estimés à 163 millions, pour un résultat EPRA de 97 millions ou 3,95 euros par action.

Rappelons que lors de la publication de ses résultats annuels en septembre dernier, Aedifica visait pour son exercice 2019/2020 un revenu locatif de 144 millions contre un résultat EPRA de 87 millions (3,55 euros par action).  

Il confirme par ailleurs la distribution d’un dividende brut de 3 euros par action (+7%); "et ce, malgré le nombre d'actions plus important résultant de l'augmentation de capital de mai 2019", précise-t-on chez Aedifica. 

 

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