Baisse des loyers de bureaux au premier trimestre

© Dominic Verhulst

C'est le premier mouvement descendant des loyers de bureaux depuis la fin 2009. Et le moins que l'on puisse dire, c'est que toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne: les loyers ont baissé de 5% à Bruxelles mais ont progressé de 5,3% à Luxembourg, par exemple.

Les loyers des bureaux situés dans des endroits prisés ont reculé au cours du premier trimestre 2012 et ce, pour la première fois depuis la fin de 2009, selon l'index européen de Jones Lang LaSalle.

Si la baisse trimestrielle a atteint une moyenne de 0,3% en Europe, elle s'élève à 5% à Bruxelles tandis que des villes comme Madrid et Paris enregistrent des reculs respectifs de 1,9 et 1,2%. Par contre, les loyers ont progressé à Luxembourg (+5,3%) et Stockholm (+2,4%).

Selon Jones Lang LaSalle, la baisse observée à Bruxelles s'explique principalement par des négociations plus âpres de la part des institutions européennes et internationales.

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