Befimmo confirme sa prévision de dividende

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Le première trimestre de la société immobilière a été animé par la mise en route de plusieurs projets d'envergure. Le résultat locatif net et le résultat d’exploitation des immeubles sont en progression

Au cours du premier trimestre de l’exercice 2015, Befimmo a investi 2,54 millions € dans son portefeuille. Les principaux projets de rénovation et de construction en cours sont situés à Bruxelles et à Liège.

La juste valeur du portefeuille consolidé de Befimmo s’élève à 2.289,5 millions d'euros au terme du premier trimestre 2015, soit 4,3 millions d'euros de mieux qu' à la fin 2014. Cette évolution de valeur intègre les travaux de rénovation réalisés dans le portefeuille au cours du trimestre échu, ainsi que les variations de juste valeur enregistrées en compte de résultats. Hors le montant des investissements, une hausse des valeurs du portefeuille de 1,7 million € (+0,08%) est constatée au cours de ce premier trimestre de l’exercice.

Le taux d’occupation des immeubles disponibles à la location s’élève à 93,66% au 31 mars 2015 (par rapport à 94,07% au 31 décembre 2014). Sur le total des immeubles de placement5, le taux d’occupation s’établit au 31 mars 2015 à 92,25% contre 92,31% fin décembre 2014. Au 31 mars 2015, la durée moyenne pondérée des baux en cours s’élève à 8,52 ans par rapport à 8,64 ans au 31 décembre 2014

Le résultat locatif net et le résultat d’exploitation des immeubles sont en progression par rapport à la même période l’année passée. Cette progression s’explique principalement par un effet unique lié à la prise en cours du bail de 27,5 ans dans la nouvelle Tour Paradis à Liège alors que le bail de l’ancien immeuble, destiné à être démoli, était encore en cours jusqu’au 31 mars 2015.

Le résultat net par action de 1,04 € est impacté par l’effet net des variations positives de la juste valeur des immeubles (+1,7 million d'euros) et négatives des actifs et passifs financiers (-1,0 million d'euros ).

Le Conseil d’administration confirme la prévision de dividende de 3,45 euros brut par action pour l’exercice en cours.

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