Cofinimmo maintient ses prévisions

©cofinimmo

La société immobilière Cofinimmo présente un résultat net courant en hausse de 6,3% à l'issue des neuf premiers mois de l'année. Les prévisions 2010 restent inchangées.

A l'issue des neuf premiers mois de l'année, le résultat net courant de Cofinimmo s'est élevé à 84,7 millions d'euros, à comparer à 79,7 millions pour la même période en 2009. Par action, le résultat net courant est de 5,74 euros, à comparer à 5,78 euros en 2009. Il est en ligne avec la prévision pour l'exercice 2010 complet de 7,55 euros par action, qui reste inchangée.

Le taux d'occupation a diminué de 1,52% depuis le début de l'année en raison principalement de l'achèvement de la rénvovation de l'immeuble de bureau Square de Meeûs 23 et au départ de deux locataires d'immeubles de bureau également situés à Bruxelles. En raison du vide locatif, le résultat d'exploitation à fin septembre 2010 régresse de 4,2 millions par rapport à la même période en 2009.

Le résultat financier s'améliore de 9,2 millions d'euros, sous l'effet de la baisse du coût moyen de l'endettement et de la diminution de son volume.  Le ratio d'endettement tel que défini par la réglementation sur les Sicafis s'élève à 48,53% au 30 septembre 2010.

Le résultat net - part du groupe - qui inclut l'impact négatif de la valorisation des instruments financiers et du résultat sur portefeuille, est un bénéfice de 2,36 euros par action après neuf mois, à comparer à 0,61 euro pour les neuf premiers mois de 2009.

Les revenus locatifs cumulés au 30 septembre s'élèvenet à 146,7 millions d'euros, contre 149,1 à l'issue de la même période en 2009, soit une baisse de 1,6%. Parallèlement, le résultat immobilier affiche un recul de 1,6%. La perte des loyers engendrée par les ventes d'actifs intervenues en 2009 et 2010 a été totalement absorbée sous l'effet des acquisitions et des livraisons de maisons de repos durant la même période.

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