L'avenue Louise à nouveau dans les radars des investisseurs français

Eaglestone

BNP Paribas REIM France vient d’acquérir l’immeuble de bureaux sis au 250 de l’avenue Louise, à l’angle avec la rue Gachard. Le bâtiment de 10.000 m² venait d’être repositionné par le promoteur belge Eaglestone.

Avant de le mettre en vente, le promoteur immobilier Eaglestone avait rénové et repositionné l’immeuble racheté en 2018 en lui donnant une nouvelle identité et en y intégrant une nouvelle technologie digitale.

Eaglestone

La transaction, aujourd’hui bouclée autour de 45 millions d’euros selon nos informations, lui offre une jolie plus-value. Elle intervient alors que le bâtiment est entièrement reloué et occupé notamment par le Bureau Van Dijk (Moody’s) ou encore par le cabinet d’avocats Simon Braun, qui emménagera dès le deuxième trimestre 2020.

Un prix d’achat et des baux locatifs qui permettent au nouveau propriétaire d’obtenir de son côté un rendement avoisinant 4,5% brut.

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