La SIR Ascencio fait ses premières emplettes en Espagne

©Ascencio

Une première transaction espagnole de 27,3 millions EUR pour trois bâtiments logés sur des retail parks.

Le groupe immobilier Ascencio vient de conclure ses premières transactions en Espagne avec trois achats de moyennes surfaces sur des retail parks localisés à Madrid (3.660 m2), Barcelone (3.354 m2)  et Valence (4.814 m2). A chaque fois, des transactions type "sale-and-rent back" signées avec la chaîne Worten (distribution d’électro-ménager) qui est elle-même filiale du groupe portugais Sonae.

Le montant total de cette première transaction immobilière en Espagne pour Ascencio s’élève à 27,3 millions d'euros, droits d’enregistrement inclus. Cette opération a été financée à 100% par endettement bancaire via des prêts allant de 5 à 7 ans.

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Selon la direction d'Ascencio, cette opération en Espagne devrait faire croître le résultat net par action très légèrement au dessus de 20 cents.

Suite à cette transaction, le taux d’endettement de  la SIR de Gosselies passe de 42 à 47%. Marc Brisack, directeur général d’Ascencio, a calculé que cette opération en Espagne devrait faire croître le résultat net par action très légèrement au dessus de 20 cents.

Après cette acquisition, la répartition géographique du portefeuille d’Ascencio se présente dorénavant comme suit : Belgique 62%, France 33% et Espagne 5%.

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