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Résultats en demi-teinte mais hausse du dividende pour Home Invest

©Home Invest Belgium

La société immobilière belge, spécialisée dans l’immobilier résidentiel destiné au marché locatif, Home Invest Belgium, affiche un résultat net en baisse pour l'année 2017. Par contre, la société propose un dividende en hausse de presque 6%.

La société immobilière belge cotée à Bruxelles Home Invest Belgium note une hausse de 19,7% de son résultat locatif net, à 22,5 millions d'euros, contre 18,8 millions d'euros en 2016. "L’augmentation est le fruit des nouvelles acquisitions et de la pleine exploitation des projets de développement livrés en 2016", indique la société dans un communiqué

Cependant, au terme de l’année 2017, Home Invest Belgium dégage un résultat d’exploitation de 15,96 millions d'euros alors qu'il était de 23,04 millions d'euros un an auparavant. Le résultat net ne s’élève donc quant à lui qu'à 13,2 millions d'euros, en baisse par rapport à l'année 2016 où il était de 17,9 millions d'euros.

  • Le taux d’occupation moyen pour l’ensemble de l’exercice 2017 s’élève à 90,49%, à comparer à 90,18% lors de l’exercice 2016.
  • Le taux d’endettement est passé de 48,51% en 2016 à 51,82% en 2017. "Cette hausse est la conséquence d’une part, du financement des nouveaux immeubles de placement et d’autre part, du financement de l’acompte sur dividende payé en décembre 2017 et ce nonobstant les revenus générés par les loyers nets de charges et l’arbitrage sur portefeuille", indique l'entreprise.
  • De son côté, la juste valeur des immeubles de placement en exploitation et des projets de développement s’élève à 457,6 millions d'euros au 31 décembre 2017, contre 408,8 millions d'euros au 31 décembre 2016, soit une progression de 11,9%.

Dividende

La SIR propose un dividende global pour l’année de 4,50 euros brut par action contre 4,25 euros brut un an plus tôt, soit une croissance de 5,9%.

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