Maintien du dividende pour Ascencio

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La sicafi a amélioré son taux d'occupation pour le porter à 95,9%.

La sicafi Ascencio annonce que la valeur de son  portefeuille immobilier (en juste valeur) au 30 septembre 2011 s’établit à 315,2 millions d'euros (hors projets en cours de développement), en progression de 16,7% par rapport au 30 septembre 2010. Cette progression s’explique par l’acquisition de 5 nouveaux magasins "Grand Frais" et du retail park des Bouchardes à Macon.

A périmètre constant, le portefeuille immobilier est en progression de 0,63%.

La juste valeur des projets en cours de développement s’élève à 18,2 millions d'euros et se compose des deux acquisitions faites en VEFA ("Vente en Etat Futur d’Achèvement"), au Pontet et à Saint-Aunes, dont l’ouverture est respectivement prévue pour novembre 2011 et mars 2012.

Au 30 septembre 2011, le taux d’occupation est de 95,9% contre 94% un an plus tôt.

Le résultat immobilier augmente de 12,2% principalement suite aux acquisitions des 5 magasins "Grand Frais" et du Retail Park des Bouchardes. A périmètre identique, le résultat immobilier progresse de 1,9%. Le résultat net courant atteint pour sa part  11,9 millions d'euros en progression de 24,7% par rapport au résultat net courant enregistré à la fin de l’exercice 2009-2010 (9,6 millions d'euros).

Ramené en résultat net courant par action, ce dernier diminue de 3,21 euros pour l’exercice précédent à 2,86 euros pour l’exercice en cours (étant donné l’émission de 1.192.250 titres lors de l’augmentation de capital de novembre 2010).

Le résultat net consolidé au 30 septembre 2011 s’établit finalement à 12,5 millions d'euros, en hausse de 74% par rapport au résultat net de l’exercice précédent.

En guise de prévision, la sicafi indique que sa capacité d’investissement peut être estimée à 37 millions d'euros. Les revenus supplémentaires qui découleront de ces acquisitions devraient compenser l’augmentation anticipée des charges financières et l’objectif sera de maintenir le résultat d’exploitation par action à un niveau au moins équivalent à celui de l’exercice écoulé.

Finalement, Ascencio proposera de maintenir le dividende brut à 2,7176 euros/action.

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