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Costa del Sol: fiscalité avantageuse jusqu'à fin 2021

Pour redynamiser le marché, le gouvernement d'Andalousie a annoncé une baisse du taux d'imposition sur l'achat immobilier. Les mesures seront applicables aux passages d'actes entre la date de publication officielle et le 31 décembre 2021, annonce Zapinvest.

Biens de revente

Les frais d'actes de notaire passent de 1,5% à 1,2%.
Pour les frais de transmission, qui s'appliquent uniquement en cas d'achat d'un bien "d'occasion" (transfert entre particuliers), le taux habituel qui se situent entre 8% et 10% en fonction du prix seront temporairement réduit à 7%, quel que soit le prix d'acquisition de l'appartement ou de la villa.

Pour un bien de 200.000 euros, l’économie réalisée sera de 2.600 euros (1,3% du total)

Biens neufs

Les biens neufs ne sont pas soumis au frais de transmission, mais à la TVA (régie au niveau national) qui, elle, reste fixée à 10%.
Par contre la réduction du taux d'imposition des actes notariés est ramené de 1,5% à 1,2%.

L'économie se fera donc uniquement sur les frais d'acte.
Pour un bien de 200.000 euros, cela représentera une économie de 600 euros.

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