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La gourmandise du fisc sur les sicafi (7)

Les sicafi bénéficient d'un régime privilégié de 15% de précompte mobilier qui peut même tomber à zéro s'il s'agit d'investissements dans le résidentiel.
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Extrait de Mon Argent N° 3 du 20/01/2007, le nouveau supplément hebdomadaire du journal L'Echo

Les sicafi

Sur les dividendes versés par une sicaf immobilière (sicafi), les actionnaires paient seulement 15% de précompte mobilier au lieu de 25, ce qui représente un rendement supplémentaire de 13,3%.

Précompte nul

Et le fisc est encore plus généreux lorsque que le patrimoine de la sicafi en question est investi au moins à 60% dans l'immobilier résidentiel. Dans ce cas, le net est égal au brut, ce qui représente un bénéfice de 33,3%. En Belgique, trois Sicafi répondent à cette définition : Home Invest Belgium, Aedifica et Service Flats Invest.

Auteur: Nadine Bollen

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