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Quel est le prix de l'immobilier dans votre commune?

Les prix immobiliers ont poursuivi leur croissance entre 2019 et 2020, parfois de manière spectaculaire. Découvrez le prix des biens dans votre commune sur notre carte interactive.
©BELGAIMAGE

La crise sanitaire et le confinement n'ont ni gelé ni fait reculer les prix de l'immobilier, contrairement à ce que certains économistes attendaient encore durant l'été. Que du contraire. Les prix ont poursuivi leur hausse, selon le baromètre des notaires du troisième trimestre.

Carte immo

En Belgique, à fin septembre, une maison coûtait 4,7% plus cher qu'en 2019 avec un prix moyen de 274.409 euros. L'augmentation est encore plus poussée pour les appartements (+6,7%) qui s'achètent désormais en moyenne 243.818 euros. Mais il existe des différences entre les Régions.

1. Bruxelles

La hausse des prix des maisons (+3,9%) entre 2019 et le 30 septembre 2020 y est moins marquée que dans les deux Régions voisines. Comptez tout de même presque un demi-million d'euros pour vous y en offrir une (497.463 euros).

Du côté du prix des appartements, c'est au contraire la Région qui affiche la plus forte croissance de prix: +8,3% à 274.464 euros.

+8,3%
prix des appartements
Le prix des appartements à Bruxelles a augmenté en moyenne de 8,3% entre 2019 et le 30 septembre 2020.

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Le Guide Immobilier, ce samedi 14/11, gratuit avec L'Echo.

2. Wallonie

Sur le marché wallon, le prix des maisons a grimpé de 5,3% entre 2019 et les trois premiers trimestres de 2020. Malgré cette hausse, le prix moyen d'une maison (206.681 euros) est 25% inférieur au prix moyen en Belgique. Mais certaines provinces comme celle du Luxembourg se distinguent nettement avec une hausse de prix de +10,2%.

Le prix des appartements a aussi augmenté, de 6,6%, s'établissant désormais à 189.255 euros.

3. Flandre

Pour la première fois en Flandre, le prix moyen d'une maison dépasse la barre des 300.000 euros (+5,5%).

Les prix des appartements ont aussi augmenté, avec une croissance de l'ordre de 6% à 246.454 euros.

La province de Flandre-Occidentale - notamment soutenue par le marché immobilier à la Côte belge - se distingue nettement des autres, puisque les prix y ont grimpé de 15,7% pour les maisons et de 14,1% pour les appartements.

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