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Tout ce que vous devez savoir si vous voulez construire

Vous voulez faire construire une maison. Mais par où commencer? Quel est le budget à prévoir, comment financer votre projet et ensuite faire en sorte que tout se passe bien jusqu’à la réception définitive?
©Filip Ysenbaert

1. Tendances

Maisons cubiques, toits plats, grandes baies vitrées, cuisines ouvertes… Petit tour d’horizon des tendances pour construire une maison dans l’air du temps.

2. Coût

Construire coûte (beaucoup) plus cher qu’acheter. Cette différence s’est encore accentuée avec les nouvelles normes énergétiques.

3. Financement

Lorsque vous faites construire votre maison, les fonds sont libérés par la banque au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

4. Entrepreneur

Vous avez votre permis d’urbanisme en poche? L’entrepreneur peut se mettre au travail. À quoi devez-vous prêter attention?

5. Normes énergétiques

Aujourd’hui, construire sa maison veut également dire respecter une série de normes qui sont fonction de la Région où se situe le bien.

6. Réception

Lorsque la construction est achevée, l’entrepreneur doit en organiser la réception. Cette opération se déroule en plusieurs phases en vue de protéger le maître d’ouvrage contre d’éventuels défauts et erreurs.

7. Garantie décennale

On parle de garantie décennale dans le cadre d’une nouvelle construction. Mais que couvre-t-elle, à qui s’applique-t-elle? Explications.

8. Précompte immobilier

Le précompte immobilier d’une nouvelle construction n’est pas connu au moment de l’acquisition, puisqu’il n’existe pas encore. Comment est-il fixé?

9. Avantage fiscal

Depuis le 1er janvier 2020, la Wallonie est la dernière Région à accorder un avantage fiscal à ceux qui empruntent pour financer l’achat ou la construction de leur habitation.

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