Crédit | Mon Argent

Des prêts aussi pour les petites copropriétés

Quel filet de sécurité prévoir pour votre crédit logement?

"Puis-je emprunter pour payer l'acompte d'un achat immobilier?"

Lorsque vous avez fait une offre pour acquérir un bien immobilier, il est d’usage de verser un acompte au vendeur, bloqué sur le compte du notaire, lors de la signature du compromis de vente.

Le Belge paie trop cher pour refinancer son prêt

Selon une étude de Test-Achats, le Belge est perdant par rapport à ses voisins européens. Test-Achats plaide donc pour une diminution, voire même une suppression totale, de certains frais liés au refinancement hypothécaire.

"J'ai 55 ans, puis-je encore contracter un crédit hypothécaire?"

Il n’existe pas de limite d’âge légale pour contracter un emprunt hypothécaire. Cependant, un tel crédit s’étale sur un minimum de 10 ans.

Je souhaite refinancer mon emprunt. Vais-je bénéficier du nouveau bonus logement flamand ou de l'ancien bonus logement fédéral?

"Nous avons acheté une maison en 2012 (date de l’acte) en Flandre et nous envisageons de refinancer notre emprunt dans une autre banque. Resterons-nous sous l’ancien Bonus logement fédéral ou basculerons-nous sur le nouveau bonus logement flamand? Est-ce la date de signature de l’emprunt ou la date de l’acte d’achat de la maison qui détermine quel régime s’applique pour le bonus logement?"

Devez-vous craindre une hausse des taux hypothécaires ?

Lors de la présentation de leurs résultats financiers, les banques KBC et ING ont laissé entendre que les faibles marges sur les crédits hypothécaires n'étaient plus tenables à long terme. Doit-on y voir un signal pour une remontée des taux ? Pas sûr...

Gare aux factures télécom impayées si vous souhaitez emprunter!

Si une facture télécom impayée vous empêche aujourd’hui, auprès de votre opérateur, d’accéder à certaines offres pour acheter un smartphone, la sanction sera plus dure à l’avenir. Vous ne pourrez plus contracter de prêts.

Dites non à Credilan

La FSMA met en garde contre Credilan Benelux. Pourquoi? Cette société exerce des activités frauduleuses: elle propose des crédits aux consommateurs de manière irrégulière.

Des prêts aux PME garantis à 100% pour l'épargnant

La plateforme Look&Fin qui met en relation des prêteurs particuliers et des PME à la recherche de financement propose désormais des investissements avec protection de capital.

Guide Indépendants 2018

Comment financer votre activité quand la banque vous refuse un crédit?

Si vous voulez vous lancer comme indépendant, vous aurez sans doute besoin de moyens financiers. La banque peut apporter les fonds nécessaires à vos investissements. Si tel n’est pas le cas, ne renoncez pas à vos projets pour autant: il existe aujourd’hui de plus en plus d’alternatives.

Votre capital pension peut vous aider à investir dans l'immobilier

Les réserves de votre plan de pension du deuxième pilier peuvent être utilisées pour financer l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier. De quelle manière et à quel coût?

La guerre du crédit hypothécaire fait rage entre les banques

Bonne nouvelle si vous voulez souscrire un crédit hypothécaire: l'intense concurrence entre les banques permet des tarifs à taux plancher.

La Justice n'autorise pas les banques à exiger des indemnités de remploi astronomiques

Suite au remboursement anticipé d’un crédit, plusieurs entrepreneurs ont reçu de leur banquier une facture de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Souvent injustifiée, a estimé un juge.

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique au meilleur taux?

Avant de vous rendre dans les banques, jetez un œil aux solutions de financement proposées par les Régions.

Le Flamand attentiste fait chuter l'octroi des crédits hypothécaires

Vers le mois de juin est attendue une réduction des droits d'enregistrement pour un premier bien immobilier en Flandre. De quoi voir le nombre de crédits hypothécaires octroyés au 1er trimestre se tasser.

Un prêt spécifique pour financer les gros travaux de copropriété

Un prêt dédié aux associations de copropriétaires facilite le financement de travaux de rénovation et de mise en conformité dans les immeubles à appartements vieillissants.

Pas de panique pour les taux hypothécaires

Le mécanisme de contrôle des banques en fonction du profil de risque de leur portefeuille hypothécaire ne devrait pas beaucoup impacter les taux d’emprunt proposés aux clients. En tout cas, pas de manière générale.

Attention aux crédits bullets associés à une assurance-vie

Selon la FSMA et le SPF Economie, certains emprunteurs se voient proposer des formules d'emprunt hypothécaire à terme fixe (remboursement de capital à la fin du crédit) couplées à un produit d'assurance-vie (branche 21 ou 23) pour reconstituer le capital. Ils mettent en garde contre cette formule qui n'est, au mieux, pas toujours avantageuse financièrement, au pire, dangereuse pour l'emprunteur.

Le TAEG inquiète peu les emprunteurs

Si vous empruntez pour financer l’achat de votre habitation, la banque doit désormais vous communiquer le TAEG. Contrairement à ce que certains espéraient, ce "pourcentage annuel" n’est pas toujours personnalisable dès le départ.

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