Des délais plus courts grâce au nouveau compromis de vente

©rv

Le délai qui existe entre la signature d'une offre d'achat et le compromis de vente paraît souvent trop long tant pour le vendeur que pour l'acquéreur, qui ont besoin de lever au plus vite l'incertitude. Pour réduire au maximum ce délai, les notaires et les agents immobiliers ont travaillé sur un modèle type de compromis de vente dont l'utilisation, si elle se généralise, devrait réduire ce délai au maximum.

La Fédération des notaires a collaboré avec Federia, la jeune Fédération des agents immobiliers francophones, pour élaborer un compromis de vente "type" en Belgique francophone. L'objectif? Généraliser l'utilisation d'un document compréhensible pour le public et améliorer l'efficacité entre le notaire et l'agent immobilier lors d'une transaction immobilière. De fait, "les gens ne supportent pas l'incertitude qui existe entre le moment où l'offre est acceptée et le moment de la signature du compromis. L'idée est de réduire ce délai au maximum. L'utilisation du compromis de vente type, qui a, de plus, été rédigé en langage clair, va permettre d'aller plus vite", explique Renaud Grégoire, le porte-parole de la Fédération des notaires. De fait, on perd souvent beaucoup de temps en raison des discussions entre les notaires et les agents immobiliers concernant la formulation des clauses prévues dans le compromis. 

"Les gens ne supportent pas l'incertitude qui existe entre le moment où l'offre est acceptée et le moment de la signature du compromis."
Renaud Grégoire
porte-parole de la Fédération des notaires

Le compromis en "langage clair" ne comporte en outre plus que 15 pages, contre 20 à 30 actuellement. 

Ce compromis, qui n'existe actuellement que pour la Wallonie, a été distribué aux notaires et sera diffusé dès mardi chez les agents immobiliers de Federia, qui compte actuellement 500 membres. Il sera adapté à la Région bruxelloise d'ici quelques semaines. L'idée est de systématiser au maximum son usage, même s'il n'est pas rendu obligatoire. 

Les deux Fédérations ne comptent pas en rester là dans leur collaboration. Elles ont une série de projets en cours, notamment une meilleure communication envers le public sur les documents à réunir avant la mise en vente d'un bien (quels documents, qui fait quelles demandes, qui prend quoi en charge, etc. ). 

Lire également

Publicité
Publicité

Echo Connect

Messages sponsorisés

n