Votre précompte immobilier en hausse de 2% en 2019

©Jonas Hamers

Le coefficient d'indexation du revenu cadastral des biens immobiliers est connu. Il débouchera en 2019 sur une augmentation de 2% de votre précompte immobilier.

Chaque année, vous devez payer le précompte immobilier pour les immeubles dont vous êtes propriétaire. Le montant du précompte est calculé sur la base du revenu cadastral indexé (RC) de votre immeuble. Pour connaître le RC indexé, il faut multiplier le montant du RC non indexé par un coefficient d’indexation qui est adapté chaque année depuis 1991. C’est ainsi que le revenu cadastral évolue, étant donné qu'il n'y a plus eu de péréquation cadastrale (remise à niveau du RC par rapport à la réalité) depuis 1975.

Le coefficient pour l’exercice d’imposition 2019 vient d’être publié. Il s’élève à 1,8230 (contre 1,7863 en 2018). Cela aura comme effet une augmentation de 2% (et des poussières) du montant du précompte immobilier.

Exemple

Si le RC non indexé de votre habitation s’élève à 800, le RC indexé en 2019 sera de 1.458 euros (contre 1.429 euros en 2018).

Le taux de précompte immobilier, qui est donc un impôt sur votre revenu cadastral, varie en fonction de la Région dans laquelle vous habitez, mais aussi de votre province et de votre commune. Ces deux dernières peuvent en effet prélever des additionnels au précompte immobilier qui leur sont propres. Globalement, ce taux s’élève en Belgique à 45,7525%.

En 2019, selon notre exemple, votre précompte immobilier s’élèvera donc à 667 euros (contre 653,8 euros en 2018). Il s'agit bien d'une augmentation de 2,02%.

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