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Activités et résultats du 3<sup>ième</sup> trimestre 2016

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  • Résultat net courant (hors impact IAS 39) – part du Groupe* : 4,69 EUR par action (contre 4,96 EUR au 30.09.2015) – Impact de certains éléments non récurrents (-0,25 EUR/action) et de l’augmentation du nombre d’actions ayant jouissance dans les résultats (-0,34 EUR/action)
  • Résultat sur portefeuille* : 1,43 EUR par action (contre -0,42 EUR au 30.09.2015)
  • Résultat net – part du Groupe : 3,47 EUR par action (contre 3,90 EUR au 30.09.2015)

Résultats financiers solides:

Indicateurs opérationnels résilients:

  • Taux d’occupation stable : 95,0 %
  • Durée résiduelle des baux particulièrement longue : 10,2 ans
  • Revenus locatifs bruts en hausse de 0,6 % sur les 12 derniers mois (+0,8 % à périmètre constant*)
  • Valeur du portefeuille en hausse de 6,4 % sur les neuf derniers mois (+0,9 % à périmètre constant) : revalorisation positive des actifs de santé
  • Valeur de l’Actif Net EPRA* résiliente : 94,20 EUR par action (93,34 EUR au 31.12.2015)

Poursuite du programme d’investissements :

  • Acquisition d’un portefeuille de quatre immeubles de bureaux à Bruxelles pour 57,9 millions EUR
  • Acquisition d’une maison de repos et de soins en Allemagne pour 9,1 millions EUR1
  • Acquisition d’un centre de consultations médicales aux Pays-Bas pour 4,5 millions EUR
  • Investissements réalisés depuis l’augmentation de capital de mai 2015 : 252 millions EUR, dont 138 millions EUR en immobilier de santé et 108 millions EUR en bureaux

Optimisation des conditions de financement et capacité d’investissement significative :

  • Rachat des obligations convertibles à échéance 2018 et émission de nouvelles obligations convertibles à échéance 2021
  • Coût moyen de la dette* : 2,5 % (2,9 % en 2015)
  • Maturité moyenne de la dette : 4,7 ans (5,3 ans au 31.12.2015)
  • Ratio d’endettement : 42,8 % (38,6 % au 31.12.2015)

Evènements intervenus après le 30.09.2016 :

  • Placement privé d’obligations pour 70 millions EUR
  • Restructuration des instruments de couverture de taux d’intérêts afin d’optimiser le coût futur de la dette

Lire le communiqué de presse ici.

 

* Mesure Alternative de Performance (Alternative Performance Measure – APM) au sens des Guidelines ESMA : voir page 2 du présent communiqué de presse.

1 Acquisition soumise à des conditions suspensives de nature administrative.

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