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Cofinimmo conclut un contrat de 15 ans pour le redéveloppement Quartz

©COFINIMMO

Cofinimmo, l'Association européenne de libre-échange (AELE), l’EFTA Surveillance Authority (ESA) et le Financial Mechanism Office (FMO)1 ont signé aujourd’hui un accord par lequel ces institutions deviendront usufruitiers de la totalité de l'immeuble de bureaux Quartz. L’accord prendra effet après la fin des travaux, prévue pour 2020, et aura une durée de 15 ans.

Le site, situé avenue des Arts dans le centre de Bruxelles (‘CBD’), comportait historiquement un bâtiment loué pendant près de 20 ans à la Régie des Bâtiments. Après la libération de l’immeuble en janvier 2017, celui-ci a été démoli pour ériger une nouvelle construction qui occupera une place centrale sur l’Avenue des Arts. Le nouveau projet, pour lequel un concours d'architecture a été organisé, a été entièrement conçu à l’aide du programme de Modélisation des données du

Bâtiment (‘BIM’). Basé sur une architecture transparente, le bâtiment sera pourvu de façades intégralement vitrées, donnant notamment une vue sur le jardin intérieur depuis la rue Joseph II.

Quartz offrira près de 9200 m² de bureaux modernes et modulables, offrant des surfaces polyvalentes, répartis sur huit étages. Les étages auront une hauteur inhabituelle (trois mètres), permettant aux utilisateurs de profiter au maximum de la lumière du jour. Une terrasse sera également aménagée sur le toit.

Cofinimmo vise l’obtention d’un certificat BREEAM " Excellent " (déjà obtenu pour la phase de conception de l’immeuble). Le bâtiment respectera non seulement la réglementation sur la performance énergétique de 2015, mais également les exigences supplémentaires en termes de qualité et de durabilité définies par Cofinimmo pour ses projets de construction, de rénovation et de réaménagement. Le coût des travaux est estimé à 24 millions EUR.

Jean-Pierre Hanin, CEO de Cofinimmo : " Le succès de ce projet illustre l’expertise interne de Cofinimmo. Le fait que nous ayons trouvé un occupant à long terme pour cet immeuble un an avant la fin des travaux démontre que le développement du Quartz répond à la demande actuelle d’espaces de bureaux de qualité dans le centre de Bruxelles (‘CBD’). "

1. FMO: le secrétariat, basé à Bruxelles, des ‘EEA Grants’ et ‘Norway Grants’, affiliés à l’AELE

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