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Cofinimmo vend sa participation dans la société Silverstone SA, propriétaire de 20 maisons de repos et de soins en Belgique, pour 92,6 millions EUR

©cofinimmo

Cofinimmo a signé un accord relatif à la vente de sa participation de 95 % dans la société Silverstone SA, Société Immobilière Réglementée Institutionnelle.

Silverstone SA est propriétaire de 20 maisons de repos et de soins en Belgique, opérées par le Groupe Senior Assist.

Cofinimmo a vendu pour 92,6 millions EUR sa participation de 95 % dans Silverstone SA à une société du Groupe Senior Assist. Compte tenu des autres actifs et passifs de la société cédée, la transaction valorise les immeubles à 134,5 millions EUR, un montant supérieur de 12,7 millions EUR à leur juste valeur telle que déterminée par l’expert immobilier indépendant au 31.12.2014. Pendant sa période de détention des actifs, Cofinimmo a réalisé un taux annuel de rendement interne (IRR) moyen de 8,5 % sur le portefeuille de Silverstone.

Cette transaction induit pour Silverstone SA la perte de son agrément comme Société Immobilière Réglementée Institutionnelle.

Senior Assist étant déjà actionnaire à 5 % dans Silverstone SA et à 2,62 % dans Rheastone SA, une autre filiale du Groupe Cofinimmo, cette transaction se fait entre deux parties liées. Elle a toutefois été conclue aux conditions normales de marché ou à des conditions plus favorables aux actionnaires de Cofinimmo que celles-ci.

La vente de Silverstone permettra à Cofinimmo de rééquilibrer son portefeuille immobilier de santé d’un point de vue géographique. Les fonds récoltés dans le cadre de cette transaction seront en effet déployés sur des acquisitions d’autres biens.

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