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Informations trimestrielles

©Cofinimmo

3ème trimestre 2019

Résultats solides :

  • Résultat net des activités clés – part du Groupe : 121 millions EUR (107 millions EUR au 30.09.2018)
  • Confirmation de la prévision de dividende brut pour l’exercice 2019, payable en 2020 : 5,60 EUR par action ordinaire, en hausse par rapport à 2018

Investissements en immobilier de santé depuis le 01.07.2019 :

  • Extension du portefeuille de santé à l’Espagne avec cinq projets de construction pour un montant total de 45 millions EUR
  • Investissements de 91 millions EUR en Allemagne, aux Pays-Bas et en Espagne
  • Avec 2,4 milliards EUR, l’immobilier de santé représente 56% du portefeuille, qui atteint 4,3 milliards EUR

Recentrage du portefeuille de bureaux :

  • Signature des actes notariés pour la vente de deux immeubles pour 12 millions EUR et d’un compromis de vente pour 4 millions EUR dans la zone décentralisée de Bruxelles
  • Annonce le 18.07.2019 de la vente des immeubles Souverain 23 et 25

Performances opérationnelles en hausse :

  • Revenus locatifs bruts en hausse de 9,1% sur les neuf premiers mois de l’exercice (ou 2,2% à périmètre constant)
  • Taux d’occupation élevé : 96,8% (95,8% au 31.12.2018)
  • Durée résiduelle des baux particulièrement longue : 12 ans

Gestion de la structure financière :

  • Refinancement anticipé et extension du crédit syndiqué (le 01.07.2019) pour le porter à 400 millions EUR (300 millions EUR précédemment)
  • Coût moyen de la dette en diminution : 1,5% (1,9% au 31.12.2018)
  • Ratio d’endettement : 42,2% (43,0% au 31.12.2018)
  • Conversion de la totalité des actions privilégiées en actions ordinaires finalisée le 12.07.2019

Jean-Pierre Hanin, CEO de Cofinimmo : " Le trimestre écoulé se clôture sur de très bons résultats. Il est également marqué par l’extension des activités en immobilier de santé du groupe à l’Espagne conformément à notre stratégie de croissance. De plus, nous poursuivons notre objectif stratégique consistant à optimiser notre portefeuille de bureaux en acquérant des immeubles de bureaux de qualité et idéalement situé dans le Central Business District et à réaliser des ventes sélectives dans la zone décentralisée de Bruxelles".

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