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Communiqué de presse annuel 31-12-2016

©Montea

Résultat EPRA de € 24,0 millions en 2016 contre € 21,1 millions en 2015

Résultats solides, confirmation du résultat et du dividende pour 2016

Composé d’un résultat sur base récurrente de € 24,8 millions, d’une indemnité de rupture non récurrente de € 1,3 million, perçue en Q1 2016, en partie compensée par la liquidation d’une couverture d’intérêt historique du type IRS en Q4 2016 pour un montant unique de € 2,1 millions.

Résultat EPRA de € 2,47 par action contre € 2,34 par action en 2015

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Proposition de dividende de € 2,11 par action, suivant un pourcentage de distribution de 87% par rapport à € 2,03 en 2015 (augmentation de 4%)

Augmentation du résultat locatif net de 18% à € 40,5 millions contre € 34,3 millions en 2015

La marge d’exploitation se monte à 89,6%, à comparer aux 85,8% en 2015

Inoccupations EPRA de 1,1% contre 3,2% en 2015

Endettement de 51,6% contre 55,8% fin 2015 – durée moyenne de financement de 5,4 ans – maturité moyenée des couvertures de taux d’intérêt 7,8 ans

Durée moyenne des contrats jusqu’à leur première date de rupture 7,7 ans au lieu de 6,8 ans fin 2015

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Durant l’année 2016, Montea a acheté ou développé des bâtiments pour € 84 millions et vendu des bâtiments pour € 49 millions (2 bâtiments en France et 1 bâtiment en Belgique). La juste valeur du patrimoine immobilier a donc gagne 7 % pour atteindre € 552 millions contre € 517 millions fin 2015.

 

Perspectives pour 2017 :

  • Le patrimoine immobilier atteint € 650 millions
  • Les inoccupations EPRA restent en-dessous de 5% - la durée moyenne des contrats dépassé 7 ans
  • Marge d’exploitation 89% sur base annuelle
  • Résultat EPRA par action en croissance annuelle de 5%
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