shareholder

Informations trimestrielles

Premier trimestre 2020

Résultats en nette hausse, conformes aux prévisions :

▪ Résultat net des activités clés – part du Groupe : 41 millions EUR (30 millions EUR au 31.03.2019), soit+34%

Investissements en immobilier de santé depuis le 01.01.2020 :

▪ Livraison de l’extension d’une clinique orthopédique aux Pays-Bas (11 millions EUR) et d’une clinique psychiatrique en Allemagne (22 millions EUR)

▪ Avec 2,4 milliards EUR, l’immobilier de santé représente 56% du portefeuille, qui atteint 4,3 milliards EUR

Recentrage du portefeuille de bureaux conformément à la stratégie :

▪ Acquisition d’une société détenant un immeuble de bureaux doté d’un centre médical dans le Central Business District de Bruxelles (CBD) pour 40 millions EUR

▪ Signature d’un compromis de vente pour environ 4 millions EUR dans la périphérie de Bruxelles

Performances opérationnelles solides :

▪ Revenus locatifs bruts en hausse de 10,7% sur les trois premiers mois de l’exercice (ou 1,6% à périmètre constant)

▪ Marge d’exploitation en hausse à 83,4% (82,6% au 31.12.2019)

▪ Taux d’occupation élevé : 97,0% (97,0% au 31.12.2019)

▪ Durée résiduelle des baux particulièrement longue : 12 ans

Gestion de la structure financière démontrant la confiance en Cofinimmo de la communauté financière :

▪ Toutes les lignes de crédit échéant en 2020 ont déjà été refinancées, la société n’a plus d’échéance importante avant septembre 2021

▪ Conclusion de nouveaux crédits à long terme pour un montant de 239 millions EUR depuis début 2020

▪ Disponibilités sur les lignes de crédits confirmées de plus de 420 millions EUR au 31.03.2020 (après couverture des émissions de billets de trésorerie)

▪ Extension du programme de billets de trésorerie à long terme à 950 millions EUR (800 millions EUR précédemment)

▪ Faible coût moyen de la dette : 1,4% (1,4% au 31.12.2019)

▪ Ratio d’endettement bas : 40,7% (41,0% au 31.12.2019)

▪ Rating BBB/A-2 confirmé par S&P

Jean-Pierre Hanin, CEO de Cofinimmo : "Malgré l’apparition du COVID-19 dans les pays où le groupe est actif et les incertitudes que celle-ci a générées sur les marchés et l’économie, l’exercice 2020 débute sur de bons résultats, conformes aux prévisions. Dans le secteur de l’immobilier de santé, le groupe continue à renforcer sa position au niveau européen avec la livraison de plusieurs chantiers qui contribuent à notre objectif de réduction de l’intensité énergétique de notre patrimoine (projet " 30³ "). Dans le secteur des bureaux, nous poursuivons l’optimisation de notre portefeuille notamment par l’acquisition dans le CBD de l’immeuble Trône 100 qui combine des espaces de bureaux et un centre médical. Avec un taux d’endettement de moins de 41%, le bilan consolidé de Cofinimmo démontre une forte solvabilité, ce qui constitue un atout appréciable pour aborder la crise actuelle. Dans ces temps difficiles, nous restons confiants grâce à la persévérance du personnel soignant et de tous ceux qui se battent chaque jour pour maintenir une activité et préparer la relance de l’économie. Nos équipes sont également entièrement mobilisées pour gérer nos portefeuilles en coopération avec nos locataires. En parallèle, nous avons pris des initiatives concrètes pour exprimer notre solidarité, tant au niveau personnel des organes de gouvernance que de Cofinimmo, désireux de mettre en œuvre plus que jamais notre responsabilité sociétale."

Lire le communiqué de presse ici

Logo
Partner Content offre aux organisations l'accès au réseau de L'Echo. Le partenaire impliqué est responsable du contenu.
Publicité
Publicité
Publicité

Messages sponsorisés