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Résultats annuels 2020

Au 31 décembre 2020, Home Invest Belgium détient un portefeuille immobilier1 de € 645,63 millions, contre € 629,92 millions au 31 décembre 2019, soit une augmentation de 2,5%.

  • Portefeuille immobilier résidentiel de qualité

- Augmentation de la juste valeur du portefeuille immobilier à € 645,63 millions au 31 décembre 2020

- Les immeubles de placement disponibles à la location se composent à 89,9% d'immobilier résidentiel

- 67,6% des immeubles de placement disponibles à la location se situent en Région de Bruxelles-Capitale.

- Plus de 50% des immeubles de placement ont moins de 10 ans ; plus de 70% des immeubles de placement ont moins de 20 ans.

  • Résultats opérationnels solides malgré le COVID-19.

- Augmentation du résultat locatif net de 4,4% jusqu’à € 26,23 millions en 2020.

- Augmentation de la marge opérationnelle de 63,7% en 2019 à 67,4% en 2020

  • Croissance du résultat EPRA

- Augmentation du résultat EPRA de 15,3% à € 14,60 millions en 2020 (par rapport à € 12,67 millions en 2019).

- Augmentation du résultat EPRA par action de 15,3% à € 4,44 en 2020 (par rapport à € 3,85 en 2019).

  • Valeur nette par action (NAV)

-EPRA NAV par action stable de € 96,59 au 31 décembre 2020 (+0,6% contre € 96,00 au 31 décembre 2019).

  • Structure de bilan équilibrée et position de liquidité forte

- Le taux d’endettement s’élève à 52,40% (AR-SIR) et à 50,97% (IFRS) au 31 décembre 2020.

- Baisse du coût de financement moyen à 1,53% en 2020 (contre 1,95% en 2019).

- Home Invest Belgium dispose de € 20 millions de lignes de crédit disponibles.

- Aucune ligne de crédit ou emprunt obligataire vient à maturité en 2021.

  • Croissance du dividende

- Croissance du dividende brut provisoire à € 4,95 par action, une augmentation pour la vingt-etunième année consécutive.

 

Lire le communiqué de presse ici. 

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