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Résultats du premier trimestre 2020

Au 31 mars 2020, Home Invest Belgium détient un portefeuille immobilier de € 634,43 millions, contre € 629,92 millions au 31 décembre 2019, soit une hausse de 0,7 %. La juste valeur des immeubles de placement disponibles à la location s’élève à € 574,09 millions répartis sur 53 sites. La somme des loyers contractuels sur base annuelle et de la valeur locative estimée sur les espaces inoccupés s’élève à € 29,32 millions au 31 mars 2020.

  • Portefeuille immobilier de qualité

- Croissance de la juste valeur du portefeuille immobilier à € 634,43 millions au 31 mars 2020.
- La juste valeur des immeubles de placement disponibles à la location se composent de 89,1 % d’immobilier résidentiel.
- 65,1 % des immeubles de placement disponibles à la location se situent dans la Région de Bruxelles-Capitale.
- Plus de 50 % des immeubles de placement disponibles à la location ont moins de 10 ans ; plus de 70 % ont moins de 20 ans.

  • Résultats opérationnels solides

  • Augmentation du résultat EPRA

- Augmentation du résultat EPRA à € 2,6 millions au 1er trimestre 2020 (par rapport à € 1,00 millions au 1 er trimestre 2019).
- Augmentation du résultat EPRA par action à € 0,63 au 1er trimestre 2020 (par rapport à € 0,30 au 1er trimestre 2019).

  • Valeur d’inventaire nette (VIN) par action

- EPRA VIN par action stable de € 96,08 au 31 mars 2020 (+0,1 % par rapport à € 96,00 au 31 décembre 2019).

  • Taux d’endettement stable et bonne position en termes de liquidités

- Taux d’endettement de 51,54 % (AR SIR) et 50,18 % (IFRS) au 31 mars 2020.
- Baisse du coût de financement de 2,07 % à 1,49 %.
- Home Invest Belgium a des lignes de crédits disponibles pour un montant de € 45 millions.
- La société a une ligne de crédit qui arrive à maturité en 2020 pour un montant de € 20 millions. En 2019, Home Invest Belgium a conclu des nouvelles lignes de crédit pour refinancer ce crédit. La société n’a pas de dates de maturité en 2021.

  • Approbation du dividende

Lire le communiqué de presse ici.

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