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Déclaration intermédiaire au 30 septembre 2019

• Le résultat EPRA pour les trois premiers trimestres de 2019 s’élève à 114,0 millions d’euros, une augmentation de 13 % par rapport à la même période en 2018. Le résultat EPRA par action s’élève à 4,91 euros, une augmentation de 8 % par rapport aux trois premiers trimestres de 2018. • WDP confirme son ambition d’un résultat EPRA de 6,50 euros par action en 2019, ainsi qu’un dividende brut visé de 5,20 euros, à chaque fois une augmentation de 8 %. • Durant les trois premiers trimestres de 2019, un ensemble d’investissements nouveaux d’un total d’environ 400 millions d’euros a été identifié dans le cadre du nouveau plan de croissance 2019-23. • WDP SCA prend la forme juridique de SA à partir d’octobre 2019. • Scission de 7 : 1 de l’action WDP à partir du 2 janvier 2020.

Résumé

Le résultat EPRA sur les trois premiers trimestres de 2019 s’élève à 114,0 millions d’euros, soit une augmentation de 12,6 % par rapport à la même période en 2018 (101,2 millions d’euros). Le résultat EPRA par action pour les trois premiers trimestres de 2019 s’élève à 4,91 euros contre 4,55 euros en 2018, soit une augmentation de 7,9 %.

Le résultat net (IFRS) – part du Groupe sur les trois premiers trimestres de 2019 – s’élève à 232,6 millions d’euros, soutenu, notamment, par une variation de la valeur sous-jacente du portefeuille immobilier de 192,0 millions d’euros (soit +5,1 %). Le résultat net (IFRS) – part du Groupe par action sur les trois premiers trimestres de 2019 s’élève à 10,01 euros, par rapport à 8,73 euros en 2018.

Le taux d’occupation s’établit à 97,3 % au 30 septembre 2019, par rapport à 97,5 % au 31 décembre 2018. La durée moyenne (jusqu’à la première possibilité de résiliation) des contrats de bail du portefeuille de WDP atteint 5,9 ans (panneaux solaires inclus).

Au 30 septembre 2019, le ratio loan-to-value atteint 50,1 % et le taux d’endettement (proportionnel) 51,5 % par rapport, respectivement, à 50,0 % et 51,8 % au 31 décembre 2018.

L’EPRA NAV s’élève à 80,2 euros au 30 septembre 2019, contre 71,2 euros au 31 décembre 2018. L’IFRS NAV s’élève à 74,6 euros au 30 septembre 2019, contre 68,2 euros au 31 décembre 2018.

Dans le courant du troisième trimestre 2019, un ensemble d’investissements nouveaux d’environ 75 millions d’euros a été identifié, ce qui porte le montant total des investissements nouveaux dans le cadre du plan de croissance 2019-23 à près de 400 millions d’euros.

WDP et VIB Vermögen ont signé une lettre d’intention en vue de développer conjointement leurs portefeuilles respectifs d’actifs logistiques en Allemagne, dans les régions de Rhénaniedu-Nord-Westphalie, Brême et Hambourg par le biais d’un joint venture à créer. Sa mise en œuvre effective, prévue pour fin 2019, est en cours de finalisation.

Le 11 septembre 2019, l’Assemblée Générale Extraordinaire de WDP a approuvé la transposition de la forme juridique de WDP (de SCA avec un gérant statutaire en SA dotée d’un Conseil d’Administration moniste), le renouvellement de l’autorisation de capital autorisé et de rachat d’actions propres, ainsi que la scission de 7 : 1 de l’action WDP. Le changement de forme juridique a été réalisé le 1er octobre 2019, et la scission de l’action aura lieu, comme prévu, le 2 janvier 2020.

WDP confirme son ambition d’un résultat EPRA de 6,50 euros par action en 2019 (en augmentation de 8 %). Ces perspectives nous permettent de proposer un dividende de 5,20 euros bruts par action pour 2019 (payable en 2020), ce qui représente une nouvelle augmentation de 8 % par rapport à 2018.

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