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Accueillir des touristes Airbnb dans une habitation louée, c'est prendre le risque de se faire expulser

Un juge de paix vient de condamner un locataire qui hébergeait régulièrement des touristes Airbnb. Cet accueil s’apparente pour lui à de la sous-location. Or, cette pratique est souvent interdite par les bailleurs. Quelles sont les règles en la matière?