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Comment les loyers sont-ils taxés?

Pour celui qui investit ses économies en immobilier, les loyers sont essentiels. Ils déterminent en effet le rendement direct de l’investissement. Mais le fisc réclame aussi sa part de gâteau. Le montant que le propriétaire doit indiquer dans sa déclaration fiscale annuelle et le revenu sur lequel il paiera des impôts dépend en outre de l’usage que le locataire fait du bien loué. Le revenu imposable est toujours ajouté à aux autres revenus. Il est donc systématiquement imposé au taux le plus élevé. Un taux qui peut grimper à 50%, majoré des centimes additionnels communaux. Comment détermine-t-on le revenu imposable de l’habitation ou de l’appartement donné en location?