Cedric Montanus renforce l'équipe de Montea avec l'ambition de consolider la position commerciale aux Pays-Bas. • En plus du bureau existant à Tilburg, Montea ouvre un deuxième bureau à Amsterdam. • Ce renforcement est conforme aux objectifs de croissance de Track'24 qui visent à faire passer le portefeuille à 2,2 milliards d'euros (+60 %) d'ici fin 2024.

Montea élargit son parc foncier avec l'achat de deux projets de redéveloppement à Mannheim et à Leverkusen. ▪ Acquisition d'un site en friche de 83 000 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Mannheim ▪ Vente et cession-bail d'un bâtiment logistique avec potentiel de réaménagement à Leverkusen L'investissement total à ce jour est d'environ 43 millions d'euros. Avec un loyer initial de € 1,8 million, Montea réalise un rendement initial net de 4,2% sur ces sites. Ces opérations s'inscrivent dans le cadre du plan de croissance de Track'24. L'objectif de ce plan est de porter le portefeuille à 2,2 milliards d'euros d'ici fin 2024.

Début du développement d'un centre de distribution moderne et durable sur une ancienne friche industrielle à Etten-Leur. ✓ Début du développement d'un nouveau centre de distribution d'environ 26.500 m² pour Bas Service Oriented Logistics à Etten-Leur. ✓ Bas Logistics signe un contrat de bail à long terme pour cette extension. Vente et cession-bail d'un bâtiment logistique à Ridderkerk. ✓ Le bâtiment logistique est loué pour une période de 10 ans à VDH Forwarding & Warehousing B.V. ✓ Le bâtiment sera entièrement modernisé et couvre environ 6.750 m². Ces accords sont conformes aux objectifs de croissance accrus de Montea, qui se traduiront par un portefeuille immobilier de € 1.600 millions d'ici fin 2021.

7h30 L’Assemblée générale de Montea Management S.A. du 18 mai 2021 a approuvé la nomination de deux nouveaux administrateurs. ✓ Dans le cadre de la corporate governance Montea a choisi de porter de 3 à 4 le nombre d’administrateurs indépendants. ✓ Nomination de deux nouveaux administrateurs indépendants : Barbara De Saedeleer et Koen Van Gerven. ✓ Départ de Ciska Servais, Greet Afslag et Jean--Marc Mayeur. Leurs mandats arrivaient à terme à l’assemblée générale du 18 mai 2021. Les deux nouveaux administrateurs indépendants possèdent une connaissance approfondie de la logistique et du marché immobilier.

Pour Re-Match à Tiel, Montea développe un centre de recyclage et de distribution cleantech durable de 9.700 m² sur un site de 31.800 m². ✓ Le développement fait partie d'un site plus vaste de 48 hectares acquis par Montea en 2018. Les bâtiments existants ont depuis été démolis et l'ensemble du site a été préparé pour la construction. Le site est multimodal et facilement accessible depuis l'autoroute A15. Il se situe sur le canal Amsterdam-Rhin & De Waal et dispose de ses propres installations de quai. Après l'achèvement de ce développement pour Re-Match il reste 45 ha de terrains disponibles pour d’autres développements sur le site, entre-temps loué à Recycling Kombinatie REKO B.V. (pour le stockage et le traitement des déchets résiduels) et à Struyk Verwo Infra B.V. ✓ Le bâtiment durable comprendra environ 8.500 m² d'entrepôt, 500 m² de bureaux et environ 700 m² de mezzanine et dispose d'un grand espace extérieur. ✓ Montea accueille Re-Match comme nouveau client qui louera le bâtiment pour une période fixe de 20 ans. ✓ Le coût total de l'investissement est d'environ 12 millions d'euros. Le rendement initial net de cette transaction est de 7,2%. Le réaménagement des friches industrielles existantes s'inscrit dans les ambitions de Montea en matière de développement durable. La banque de terrains à réaménager à long terme s'élève à environ 1.500.000 m², sur lesquels au moins 750.000 m² de solutions immobilières logistiques pourront être développés à l'avenir.

Montea a réalisé avec succès son premier placement privé américain et émettant des Green Bonds pour un montant total de 235 millions d’euros.

Montea a achevé la construction d'un centre de livraison de 10 600 m² dans le parc logistique de Schiphol sur un site de 2,4 hectares. Le site a été acquis fin 2019 auprès de la SADC (Schiphol Area Development Company). Un terrain de 2,2 hectares destiné à accueillir des places de parking sera achevé au cours du deuxième trimestre 2021. La transaction a une valeur totale d'environ 27 millions d'euros. Le bâtiment et le parking ont été loués à Amazon Logistics pour une durée de 10 ans et devraient être opérationnels durant l’été 2021.

La société française de distribution de colis DPD investit 60 millions d'euros dans de nouveaux dépôts dans notre pays. La majeure partie de ces fonds, soit 50 millions d'euros, sera injectée dans un tout nouveau centre de tri entièrement automatisé à Vilvorde, sur un site de Montea. Ce n'est pas un hasard si les deux entreprises concluent un partenariat : le Covid stimule le commerce électronique dans notre pays comme jamais auparavant. C’est ce facteur - et l'emplacement stratégique du site – qui ont poussé DPD Belgium à décider de s'engager immédiatement pour un minimum de 27 ans, afin de rendre la livraison des colis dans notre pays encore plus fluide.

Montea et le Port de Bruxelles unissent leurs forces ✓ Signature d'un contrat de concession foncière avec le Port de Bruxelles pour un terrain d'environ 35 000 m² pour une période fixe de 30 ans (possibilité de prorogation par périodes de 10 ans). ✓ Montea à acheté de DSV un centre de distribution d'environ 20 000 m². ✓ Location de ce centre de distribution au groupe Van Moer, pour une période fixe de 10 ans. Cette transaction générera un revenu locatif annuel net de 0,7 million, après déduction des obligations de concession. Ces contrats s'inscrivent dans la stratégie de durabilité de Montea, qui articule la poursuite de sa croissance autour de hubs multimodaux et de centres de distribution urbains à proximité de grandes villes.

Montea va commencer le développement d’un immobilier logistique de 50 000 m² sur le Logistiek Park A12 à Waddinxveen. Montea a par ailleurs acquis un parc d'affaires d’environ 120 000 m²qui a été loué sur une base à long terme. Cela représente un investissement total de 63 millions d'euros.

Montea est parvenue à optimiser sur le trimestre écoulé son taux d'occupation belge, qui passe de 94,7% à 100%.

Montea annonce le rachat de 120.629 actions propres au prix de € 51,73 par action le vendredi 21 septembre à 18h30 heures.

Montea annonce qu'elle a aujourd'hui réalisé l'apport en nature partiel (indirect) du terrain situé à Tiel, aux Pays-Bas. Le Gérant Statutaire a approuvé l'augmentation de capital de € 16.247.262,08 dans le cadre du capital autorisé ainsi que l'émission de 797.216 nouvelles actions Montea.

Montea annonce qu'elle prévoit aujourd'hui l'apport en nature partiel (indirect) d'un terrain situé à Tiel, aux Pays-Bas, pour une valeur apportée de € 41.239.983,66, avec en parallèle l'émission de 797.216 nouvelles actions Montea dans le cadre de son capital autorisé.

Montea a annoncé dans un communiqué de presse, hier après la clôture de la bourse, qu’elle acquerra un terrain de 47,9 ha dans le parc d'activités De Kellen à Tiel. La transaction sera en partie financée par l'apport en nature dans le capital de Montea SCA de la créance de De Kellen B.V. sur Montea Nederland N.V. en paiement du prix d'achat.

En novembre 2017, Montea a annoncé la signature d'une convention d'intention avec De Kellen BV, concernant l'acquisition d'un terrain de 47,9 ha dans le parc d'activités De Kellen à Tiel. De Kellen B.V. et Montea Nederland N.V. ont récemment signé un accord d'achat dans lequel les conditions et les modalités de l’acquisition de ce site ont été convenues.

RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL DU 01/01/2018 AU 30/06/2018

Le 7 juin 2018, Montea a déterminé la réalisation d’une augmentation de capital dans le cadre du dividende optionnel offert à ses actionnaires. Le capital social de Montea a été augmenté de € 4.154.232,73 (et la prime d'émission de € 4.572.072,05, soit une augmentation totale des capitaux propres de € 8.726.304,78) due à l'émission de 203.838 actions nouvelles. Le capital social de Montea est actuellement représenté par 12.017.476 actions. Les actions nouvellement créées devraient être admises aux négociations sur Euronext Brussels et Paris, à compter du 8 juin 2018.

Augmentation des fonds propres de € 8.726.304,78 (capital + prime d'émission) qui seront utilisés pour financer la croissance future du portefeuille immobilier

Le mémorandum d'information relatif au dividende optionnel vient d'être publié sur le site Internet (www.montea.com/fr/investor-relations/corporate-information). Durant la période d'option (du 23 mai 2018 au 6 juin 2018), les actionnaires peuvent décider d'apporter tout ou partie de leurs droits à dividende dans le capital de Montea en échange de nouvelles actions.