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Retail Estates

Retail Estates sa est une société immobilière réglementée publique spécialisée dans certains créneaux de marché et particulièrement dans la mise à disposition de magasins situés en périphérie des agglomérations ou le long des axes routiers menant aux centres urbains. Retail Estates sa achète ces biens immobiliers à des tiers ou les construit et les commercialise pour son propre compte. Les immeubles ont une superficie variant entre 500 m² et 3 000 m². Un immeuble commercial typique présente une superficie moyenne de 1000 m². Au 30 juin 2021, Retail Estates sa détient en portefeuille 988 immeubles, pour une surface commerciale totale de 1 163 725 m², répartis sur la Belgique et les Pays-Bas. Le taux d'occupation du portefeuille au 30 juin 2021 est de 97,22 % par rapport à 97,07 % au 31 mars 2021. Au 30 juin 2021, les experts immobiliers indépendants ont estimé la juste valeur du portefeuille immobilier consolidé de Retail Estates sa à 1 702,90 millions d’euros. Cotée sur Euronext Brussels et Euronext Amsterdam, Retail Estates SA possède le statut de société immobilière réglementée publique.

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PUBLICATION DES RESULTATS ANNUELS DE L'EXERCICE 2020-2021

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RESULTATS D E L'ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE DES ACTIONNAIRES D U 19 JUILLET 2021

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PUBLICATION DES RESULTATS ANNUELS DE L'EXERCICE 2020-2021

RETAIL ESTATES RÉSISTE À LA " PERFECT CORONA STORM " LE COMMERCE DE PÉRIPHÉRIE REVIT APRÈS CHAQUE FERMETURE OBLIGATOIRE– PERTE DE BÉNÉFICES LIMITÉE LA VALEUR D’INVESTISSEMENT DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER RESTE STABLE AU COURS DE L’EXERCICE INVESTISSEMENTS SUPPLÉMENTAIRES À HAUTEUR DE 111,25 MILLIONS D’EUROS DESTINÉS À L’ACQUSITION DES PARCS COMMERCIAUX ET AUX IMMEUBLES DE TYPE " BIG BOX " LE RÉSULTAT EPRA (HORS RÉSULTAT SUR PORTEFEUILLE) S’ÉLÈVE À 62,91 MILLIONS D’EUROS – 4,97 EUROS PAR ACTION – BAISSE LIMITÉE DE 0,63 EUROS PAR ACTION PAR RAPPORT À L’EXERCICE PRÉCÉDENT AUGMENTATION DU DIVIDENDE JUSQU’À 4,50 EUROS – HAUSSE DE 2,27 % DIVIDENDE AUGMENTÉ POUR LA 16e ANNÉE CONSÉCUTIVE PROJETS RÉALISÉS POUR COMPTE PROPRE À JAMBES (NAMUR) ET HOGNOUL (LIÈGE). L’INVESTISSEMENT DE 28,16 MILLIONS D’EUROS GÉNÈRE UNE PLUSVALUE DE 6,28 MILLIONS D’EUROS

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RESULTATS D E L'ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE DES ACTIONNAIRES D U 19 JUILLET 2021

Le lundi 19 juillet 2021, Retail Estates a tenu une assemblée générale ordinaire des actionnaires. Lors de cette réunion, 5.259.502 actions (soit 41,53 % du nombre total d'actions en circulation) étaient représentées.

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Déclartion intéremédiaire du conseil d'administration

Le résultat locatif net du premier trimestre de l’exercice s’élève à 28,54 millions d’euros, ce qui représente une hausse de 33,74 % par rapport au trimestre comparable de l’exercice 2020-2021. Dans ce cadre, il faut noter que le premier trimestre de l’exercice 2020-2021 a été marqué par la première vague de Covid-19, qui s’est accompagnée d’une longue période de fermeture obligatoire des commerces en Belgique. Le résultat locatif net du premier trimestre de l’exercice 2019-2020 (pré-corona) s’élevait à 25,63 millions d’euros. Au 30 juin 2021, le résultat locatif net a augmenté de 11,35 % par rapport au 30 juin 2019 (période comparable pré-corona). Le taux d'occupation du portefeuille total au 30 juin 2021 est de 97,22 % par rapport à 97,07 % au 31 mars 2021.

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Contrat d'apport

GRÂCE À UNE AUGMENTATION DE CAPITAL ET À DE NOUVEAUX INVESTISSEMENTS DANS LE DÉVELOPPEMENT DE SON PORTEFEUILLE IMMOBILIER, RETAIL ESTATES REPREND LE CHEMIN DE LA CROISSANCE APRES LA PAUSE CORONA. LE CONTRAT D’APPORT CONCLU AVEC SHOPINVEST NV SE TRADUIRA PAR UN APPORT EN NATURE POUR UN MONTANT DE 35.856.125,00 EUR D’UN PORTEFEUILLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 27 IMMEUBLES COMMERCIAUX. SHOPINVEST DEPASSERA SUITE A L’APPORT EN NATURE LE SEUIL DE TRANSPARENCE DE 3% DANS L’ACTIONNARIAT DE RETAIL ESTATES ET REJOINT SON NOYAU D’ACTIONNAIRES DE RÉ FÉRENCE.

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AUGMENTATION DE CAPITAL PAR APPORT EN NATURE POUR UN MONTANT DE 35.856.125,00 EUR – ÉMISSION DE 560.689 NOUVELLES ACTIONS

En exécution de la convention d'apport qui a été signée le 5 octobre 2021 (voir communiqué de presse du 6 octobre 2021), le capital de Retail Estates a été augmenté le 14 octobre 2021, par décision du Conseil d'administration dans le cadre du capital autorisé par l'apport en nature du portefeuille immobilier de la SA De Vleterbeek. 560.689 nouvelles actions ont été émises pour un prix d'émission de 63,95 EUR par action. Ces nouvelles actions participeront au bénéfice de l’exercice en cours qui a débuté le 1er avril 2021 et sera clôturé le 31 mars 2022. L'apport représente une augmentation de capital de 12.615.720,94 EUR. Le solde de 23.240.340,61 EUR a été comptabilisé comme prime d'émission. Le capital total de Retail Estates s’élève à 297.600.322,91 EUR, représentant 13.226.452 actions ordinaires entièrement libérées. L’admission à la négociation sur Euronext Brussels et Euronext Amsterdam des nouvelles actions dont il est question dans ce communiqué de presse a été demandée.

Rapports

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